Kavčí hory

rok: 2020

místo: Praha — Nusle

Naším klientem v tomto projektu je společnost spravující kancelářské budovy vynikající svou lokalitou, viditelností a vyspělou infrastrukturou. Pro filosofii klienta je důležitá nejen dostupnost objektů z prostředků veřejné dopravy, obchodů a parků, ale také a především kvalita prostoru v bezprostředním okolí objektů.

Původní komplex se tak má z vydlážděného prostranství s vágními plochami trávníku proměnit v obytný park v příjemném prostředí zeleně. A zde se do hry dostáváme my.

Aby lokalita office centra na Kavčích horách dosáhla těchto standardů, je zapotřebí zrevitalizovat a upravit celé přilehlé okolí kancelářských budov. Asi deset let stará původní realizace neodpovídá standardům proklientského prostředí investora. Zaměstnanci mají při příchodu do práce stěží důvod se venku zastavit, není zde nic, co by je vylákalo z kanceláře ven na pauzu, a ani kolemjdoucí nemají žádnou příležitost se tu zastavit či potěšit oko. Úkol je tedy jasný. Rozsáhlé zadlážděné plochy je třeba zobytnit, a zpříjemnit pro příchod do práce a odchod domů. Chceme tomuto místu vtisknout kvalitu pro kolemjdoucího návštěvníka, pro pobyt během pracovních pauz, obědů nebo na neformální venkovní schůzky či team-buildingy.

Efektu zobytnění a zútulnění prostoru se daří dosáhnout díky použití rozsáhlých ploch vegetace na rostlém terénu, nových výsadeb stromů, ale i nových zelených střech. Protože ač to tak na první pohled nevypadá, úskalí tohoto projektu je zejména v tom, že velká část ploch v bezprostředním okolí budov se nachází nad podzemními garážemi.

Řešíme tedy vegetační úpravy na střeše, jsme omezeni únosností konstrukce, použitelnou vrstvou substrátu a jsme limitováni i co se týče výběru ze sortimentu vegetace. Původní dlažba musela zůstat zachována, ale podařilo se nám prolomit ji novými plochami extenzivní zelené střechy.

Tam, kde není možné navýšit zeminu terénními modelacemi nebo použít střešní zeleň, sázíme trvalky, traviny a dřeviny do nádob. Po úvaze a potvrzení statikem ve vybraných partiích umisťujeme sklolaminátové XXL květináče s gelcoat nátěrem. Tyto elegantní nádoby pojmou i středně velkou dřevinu a jsou lehkou variantou venkovních nádob.

K jakémusi polidštění prostoru napomáhá plocha kvalitního pobytového trávníku, který snáší ‘parkovou’ zátěž.

A mimo to také venkovní mobiliář – řada nových laviček, různé typy posezení, velká dřevěná terasa na cvičení jógy, stojany na kola, odpadkové koše, stoly na ping pong, sloupky na slackline, slunečníky a několik míst připravených na zaparkování food-trucku nebo podobného pop-up zařízení. Člověk už zde tedy nemusí jen běžet do práce, může zde i posedět, poobědvat nebo si lehnout na trávník.

Rozsáhlému areálu jsme pak dodali život použitím pestré barevné palety, hravých tvarů nádob i vtipného mobiliáře. Široká škála barev se objevuje ve výsadbách, za použití kvetoucích trvalek a louky, i v barevnosti mobiliáře. Některé prvky zůstaly v přirozené barvě dřeva nebo čistě antracit a bílé, aby si každý přišel na své — ten, kdo potřebuje vzpruhu a barvu do života, i ten, kdo upřednostní uklidnění a přirozenost.

U tak rozsáhlého areálu je samozřejmě nutné pamatovat na mnoho technických souvislostí, např. umožnění příjezdu pro hasičské vozy. Avšak i takto specifická technikálie jako příjezd pro požárníky lze zjemnit použitím vegetace. Štěrkový trávník na první pohled působí stejně příjemně jako udržovaný parkový trávník.

Kromě zářivých barev používáme i živé tvary — zde umisťujeme ručně vyráběný nábytek Enzi z polyuretanu od PPAG architects.

Tento projekt je pro nás důležitý hlavně proto, že je krásnou ukázkou toho, že i v prostředí office parku může vzniknout kvalitní prostor nejen pro zaměstnance a návštěvy, ale i pro širokou veřejnost. Radost z hotového se násobí tím spíš, že dílo bylo vlastně rekonstrukcí exteriéru a ty jsou — ve své složitosti a nutnosti popasovat se s mnoha původními danostmi — tou nejsložitější disciplínou.

Přejeme všem příjemné vyvenčení čtyřnohého přítele, svižnou cestu do práce, příjemnou pauzu, odpočinek po obědě, a po práci třeba venkovní sport a hru v jednom z našich atrií na Kavčích horách!

fotografie: archiv Partero